Чем заделать трещину в фундаменте дома снаружи

Растрескивание основания — распространенная проблема для частных домов. Нередко такие дефекты становятся видны после наступления весны, когда высока вероятность подвижек грунта. В этом случае необходимо предпринимать срочные действия по устранению проблемы, иначе может начаться разрушение всего здания. В нашей статье мы расскажем о возможных последствиях такого явления, породивших его причинах, разновидностях повреждений. Вы узнаете, что делать, если в фундаменте появилась трещина, а также об эффективных мерах профилактики.

Содержание

Возможные последствия

Если щель уже появилась, ее следует грамотно устранять — на поврежденное основание давит с одной стороны вес постройки, с другой замерзающий и оттаивающий грунт. То есть самое мелкое разрушение может прогрессировать, последствия чего для всего дома будут самые печальные:

Образуется небольшой крен, со временем он начнет увеличиваться.
Начнут трескаться стены — снизу вверх.
Оконные и дверные проемы изменят свою геометрию — появится перекос.
Произойдет разгерметизация стеклопакетов, а фурнитура быстро износится.
Из-за нарушения герметизации повысится влажность внутри помещений, увеличится опасность появления плесени, бактерий, увеличатся теплопотери.

В итоге пострадает не только внешний вид здания, но и прочность фундамента, а значит, и проживание в таком доме станет опасным. Именно поэтому исправлять повреждения в ленте или плите из бетона следует немедленно.

Причины растрескивания

Прежде, чем начать заделку монолитной поверхности, нужно выявить причины появления щелей. Если этого не сделать, несмотря на грамотный ремонт, устранение повреждений будет лишь временной мерой. Спустя определенный период явление повторится и не исключено — в более крупном масштабе. Все причины можно объединить в 3 большие группы:

Проектирование. В числе ошибок на данном этапе — недостаточно точное исследование грунта. В результате может быть неправильно определено расположение ГВ, степень подвижек почвы при замерзании-оттаивании. Это повлияет на верность расчетов по размерам основания, уровню заглубления, параметрам армокаркаса, а также на величину применяемого коэффициента надежности.
Технология. При слабом знании ее требований возможны нарушения: выбраны низкокачественные материалы, есть ошибки при устройстве каркаса, сделано недостаточное уплотнение при заливке бетона (из-за этого остаются пустоты и раковины, снижается прочность железобетона).
Эксплуатация. Основным фактором, который способен спровоцировать повреждения после окончания стройки, становится неоправданное увеличение нагрузок. При проектировании в расчеты закладывается технический запас. Однако его величины может оказаться недостаточно, если хозяева возводят второй этаж или мансарду, надумали отремонтировать дом с использованием массы тяжелых материалов (перегородки, перекрытия, цементная стяжка и т. д.).

В число эксплуатационных нарушений входит также сильное увеличение влажности вблизи основания. Если оно было возведено из бетона с высокими показателями гидроизоляции, то влага не нанесет ему вреда. Однако для частных домов он практически не используется. Поэтому при прорыве канализации или водопровода, резком поднятии УГВ железобетонная конструкция не выдерживает и разрывается.

Виды трещин

Растрескивания фундаментной конструкции классифицируют по типам в зависимости от причин их появления, направления и величины:

Причины. Поверхностные волосяные — самые безобидные и маленькие по размеру, образуются при быстром высыхании основания. Появившиеся при быстрой усадке (усадочные) из-за резкого перепада температур появляются при нарушении технологии строительства. Осадочные возникают из-за просадок грунта и являются наиболее опасными, т. к. грозят разрушением всему дому.
Направление. Горизонтальные свидетельствуют о недостаточной несущей способности конструкции, что очень опасно, и появляются чаще всего вдоль армокаркаса. Вертикальные — следствие подвижек почвы или изменения УГВ, возникают вдоль арматурных перемычек, при этом могут перекашиваться окна и двери. Здесь требуется анализ специалиста. Диагональные чаще всего — следствие нескольких причин, при котором необходимо срочное грамотное обследование с немедленным реагированием.
Размер. Нормативные документы классифицируют допустимые трещины в фундаменте по размеру. При использовании уязвимой перед коррозией арматуры — 2 мм (при этом водопроницаемость бетона минимальна). Для строений, эксплуатируемых в условиях агрессивной среды, — 3 мм (арматура устойчива к коррозии). При нахождении объектов в регионах со сложным климатом — 4 мм. Для гидротехнических объектов, где есть надежная защита от влажности и температурных перепадов, — 5 мм. Не допустимыми считаются растрескивания величиной от 10 и более мм.

Кроме этого, трещина может быть поверхностная (до 0,3 мм — не опасная) или сквозная, локальная или проходить через все тело конструкции, первичная или вторичная. Точно выявить степень опасности для всего здания можно, отследив динамику развития повреждений.

Наблюдение за состоянием

Не все трещины свидетельствуют о критичности положения конструкции — некоторые из них могут годами оставаться в неизменном состоянии, не неся угрозы дому. Первоначально выявить степень риска можно своими руками при помощи несложных действий:

Тщательно зачистите место растрескивания и поставьте маяки из гипсовой смеси. Промаркировать границы можно и с помощью полоски бумаги, отметив день ее крепления.
В течение 3 месяцев регулярно проводите осмотр маяков.
Отсутствие изменений в их положении говорит о том, что трещина стабильная, а дому ничего не угрожает.
Если за год произошло расширение в пределах 0,5 мм, критичным положение также не является — это могут быть сезонные подвижки грунта.
Увеличение просвета на 1-5 мм за год — уже тревожный сигнал, а если рост продолжается и дальше, то требуется ремонтировать фундамент.

При более быстром расширении просвета в конструкции (за месяц 3-5 мм) нужны срочные восстановительные работы с предварительной диагностикой специалиста.

Ремонт трещин в фундаменте из бетона

Правильно выбрать способ заделывания щелей в ленточной, плитной конструкции либо в ростверке свайного основания можно после определения степени и характера повреждений, а также стадии созревания бетона.

Если бетон свежий

Поверхность железобетонной конструкции может треснуть уже на стадии изготовления. Если процесс начался в течение 2 часов после заливки, достаточно провести добавочное виброуплотнение. Когда бетон уже начал затвердевать, трещины замазывают цементно-песчаной смесью (1:3) с добавлением пластификаторов или используют ремсостав. Бывает, что фундамент потрескался после заливки через 8 часов и более. В этом случае корщеткой зачищают поверхность, убирают пыль пылесосом и штукатурят повреждения с помощью ремсостава. Если щель крупная, перед заполнением ее расшивают и заполняют ЦПС с помощью терки. Для мест, где близко подходят ГВ, дополнительно используют инъектирование.

Если бетон затвердел

Исправить дефекты цокольной части в уже построенном доме можно несколькими способами. Выбор наиболее эффективного зависит от типа повреждений, установившейся погоды и условий эксплуатации ремонтируемого участка. Важно учесть все факторы, чтобы используемый состав максимально плотно заполнил щели и впоследствии не отслоился.

Ремонтные смеси

Это порошкообразные составы из цемента и специальных добавок (клей ПВА, эпоксидные смолы, минеральные наполнители, армирующие волокна), которые разводят водой перед применением. Раствор имеет похожую на затирку текстуру. Вначале расшивают щель в виде штробы размером 2×2 см, берут раствор и заполняют углубление снизу вверх, уплотняют и разравнивают шпателем. После затвердевания может понадобиться окрашивание, чтобы скрыть участок ремонта.

Герметик

Для локального замазывания трещин без проникновения в глубину с успехом используют полиуретановые (одно или двухкомпонентные), акрилатные, тиоколовые, силиконовые, битумные составы. Перед их применением на поверхности в области растрескивания делают поперечные бороздки для повышения адгезии. Поврежденную область зачищают, обеспыливают и обезжиривают, шпателем наносят герметик, разглаживают, убирают излишки смеси и оставляют на 24 часа. Преимуществами таких составов являются прочность, пластичность, быстрое высыхание, высокая устойчивость к перепадам температур, агрессивным химикатам.

Инъекционные составы

Инъектирование используется, чтобы устранить более глубокие щели в бетоне. С помощью специального пистолета и пакера (инъекционный пакет) внутрь трещины под давлением нагнетают составы на основе эпоксидных смол или полимерные смеси на полиуретановой основе. Работу начинают после полного удаления пылевых частиц: у смесей низкая адгезия, поэтому они могут связаться с пылью вместо бетонных стенок. При раскрытии трещины более 1 мм делают штробу 2×2 см по поверхности которой бурят (бур 20 мм) через 20 см наклонные (45°) отверстия на глубину до половины толщины фундамента. В отверстия нагнетают дегидрол-5 и замазывают им же штробу до получения ровной поверхности. При устранении вертикальных трещин заполнение проводят снизу вверх, горизонтальных — от центра к краям. В этом методе важно не допустить перелива раствора, что может привести к увеличению уже имеющихся растрескиваний и ухудшению положения дел.

Монтажная пена

Для глубоких и сквозных трещин широко применяют монтажную пену, которая является одной из разновидностей полиуретанового герметика. Если потрескались бетонные стены с выходом на улицу, выбирают пены всесезонного применения (диапазон t −15 +35°С). Тем не менее, схватывание любого типа монтажной пены происходит лучше при t выше +5°С — именно в такой период эффективнее осуществлять ремонтные работы. Также рекомендуется использовать составы с большим коэффициентом вторичного расширения — они смогут заполнить самые мелкие щели. Однако и здесь, как и при инъектировании, нужно следить за объемом впрыснутого раствора и добавлять его постепенно, иначе вместо заделывания щели можно получить ее расширение.

Стальные скобы

Останавливать прогрессирующее растрескивание больших размеров принято применением более радикальных мер. А именно — установкой стальных скоб, которые будут препятствовать расхождению краев разрыва. Перед тем, как отремонтировать трещину в фундаменте, следует наметить места установки скоб (хомутов) и сделать на поверхности поперечные пропилы, куда уляжется стальная скобка. Затем очистить и увлажнить бетонную поверхность, забить скобы или закрепить хомуты анкерами, заполнить просвет в стене раствором, выгладить вровень с плоскостью цоколя, зашпаклевать и дать высохнуть.

Профилактические меры

Чтобы основание оставалось крепким и надежным, постарайтесь предупредить его разрушение. Для этого можно выполнять несколько мер профилактики:

на этапе строительства уделить повышенное внимание гидроизоляции фундамента, выбрать самые эффективные технологии и контролировать их реализацию;
постоянно проверять состояние дренажной системы, очищать водостоки, укреплять дренажные колодцы;
вокруг периметра дома высадить влаголюбивые растения, высасывающие из почвы избыточную влагу.

Однако не забывайте, что останавливать разрушение не придется, если все работы по проектированию и строительству будут выполнены грамотно и своевременно.

Видео описание

Заключение

Теперь вы знаете, чем замазать трещину в фундаменте и что нужно делать в зависимости от характера повреждений. Если реагировать на их появление вовремя, проводить грамотный ремонт, проблему можно решить быстро и эффективно. Некоторые работы проще выполнить самостоятельно, но для крупных прогрессирующих растрескиваний лучше провести диагностику и поручить устранение строителям. Это обеспечит надежность основанию, а значит, и всему дому.