Как подготовить участок под свайно-винтовой фундамент

Несмотря на универсальность технологии, требования при закручивании стальных опор довольно жесткие. А без их точного выполнения невозможно строить прочные и надежные основания. Правильная подготовка строительной площадки перед монтажом помогает выполнить работы с максимальным качеством, а именно:

• закрутить столбы с точным соблюдением вертикальности стволов;
• исключить перекос свай при установке;
• предотвратить преждевременное разрушение свайного фундамента из-за неправильного положения стальных опор.

Если провести подготовку, учитывая все рекомендации по корректному монтажу, можно достичь сразу нескольких важных целей: реализовать проектную разработку с высокой точностью, сохранить способность свай выдерживать заявленные веса, предохранить металл от разрушительного действия коррозии.

Основной постулат свайно-винтовой технологии — обязательная закрутка опор в грунт, расположенный ниже уровня промерзания, с погружением лопасти в твердый слой. Его выполнение гарантирует устойчивость фундамента при сезонных подвижках, возникающих из-за сил морозного пучения, а также на болотистых, глинистых, пучинистых землях и даже на плывунах. Поэтому обязательным этапом подготовки участка под винтовые сваи является геологическое исследование почвы, которое определит:

• Глубину промерзания. Например, для суглинков и пучинистых глин она составляет в Ленинградской области 1,5-1,7 м (справочно). Однако для точного определения делают минимум 2-3 скважины на площади основания под дом 6×6 м.
• Структуру почвы. Если заторфованные прослойки на поверхности или чистый торф толще 0,5 м, то минимальная длина сваи должна превышать эту цифру минимум на 1,5 м. При наличии в составе более 30% крупнообломочных или щебеночных слоев обязательно выполняется лидерное бурение.
• Уровень грунтовых вод. При высоком УГВ (менее 50 см) требуется толщина стали в стволе не менее 5 мм в сочетании с горячим цинкованием (покрытие от 100 мкм и выше). Если эти условия не выполнены, разрушение стандартной эпоксидной защиты происходит за 3-5 лет.
• Агрессивность почвы. К таковым относятся участки с pH˂5,5 и содержанием сульфатов ˃100 мг/л. Средняя скорость коррозии, согласно ГОСТ 9.602-2016, в местах с такой землей составляет более 0,2 мм/год. В отсутствии обсадной трубы или битумно-полимерной изоляции стандартная опора разрушится за 15-20 лет. Маркером агрессивности могут служить болотный запах из скважины либо рыжие потеки на установленном столбе.
• Блуждающие токи. При их наличии электрохимическая коррозия развивается до 1 мм/год. Определяют их мультиметром как разность потенциалов между стволом и заземлением в размере ˃0,5 В. Если отсутствуют нейтрализующие меры (электродренаж, изолирующие втулки для оголовков), от установки свайно-винтового фундамента под основную постройку отказываются.

Провести полноценное и обоснованное исследование с выдачей грамотного заключения сможет специалист. Минимальной мерой контроля агрессивности и УГВ является копание шурфа 50×50×50. При появлении в яме воды спустя 30 минут или раньше — УГВ˂0,5 м, а наличие в ней маслянистости или желтоватого оттенка говорит об агрессивности земли. В крайнем случае может быть достаточно пробного бурения. Предварительно процедуру проводят в том числе и строительные компании: в нескольких контрольных точках бурят скважины или закручивают сваи на глубину от 1,5 до 5-6 м. На основе анализа данных получают сведения о типе почвы и ее несущей способности, УГВ, наличии препятствий.

Независимо от рельефа и состава грунта, площадку под фундамент до начала работ необходимо расчистить. Подготовка земли под винтовые сваи включает несколько операций. В первую очередь — удаление всех видов растительности, в том числе корневищ толще 20 мм в радиусе 30 см от точки установки столба. Если этого не сделать, толстый корень (3-4 см) способен сместить наконечник до 5 см в сторону уже на глубине 1 м. На неровном участке монтаж проводят без подсыпки при перепаде 10 см на 1 м. В таких местах разнос выпусков ствола допускается в диапазоне 20-80 см. Однако ручная закрутка нуждается в подготовке горизонтальной площадки с отклонением ±5 см для рычага. Камни ˃ 10 см, находящиеся в поверхностном слое в радиусе 15 см от точки погружения, также удаляют. Такие включения могут спровоцировать эффект «вывешивания», когда лопасть упирается в препятствие на глубине 20-40 см, недобрав до проектной отметки. В зимний период нужны дополнительные меры: расчистка площадки от льда и снега, но только непосредственно перед монтажными работами. Если же их удаляют заранее, то для исключения сильного промерзания земли площадку утепляют специальными материалами.

Кроме исследования почвы и расчистки, мероприятия по подготовке включают в себя следующие пункты:

• Подъездные пути. При заказе механизированного монтажа ширина подъезда для оборудования с ямобуром составляет 3,5 м, а под разворот потребуется дополнительное пространство — до 6 м. Если используется установка на базе «ГАЗель», для нее нужен въезд высотой от 2,5 м. Мини-экскаватор с небольшой массой (до 4 т) и компактной поворотной платформой (не выходит за пределы границ корпуса) может пройти по обычной дороге. Ручная закрутка требует всего 2 м ширины. В зимний период расчищают пути от наледи и снегового покрова (как правило, это поручают владельцам).
• Дренажная система. Важно до начала строительства предусмотреть риски по скапливанию влаги вблизи столбов, для чего и обустраивают дренаж с использованием геотекстиля и щебня. Особенно актуально это для участков с высоким УГВ, вблизи водоемов, при возведении фундамента на склоне.
• Коммуникации. Во избежание повреждения проходящих через строительную площадку телефонных и электрических кабелей, канализационных и водопроводных труб, газопровода до начала работ делают запросы в коммунальные службы. На месте точно определить расположение коммуникаций можно с помощью магнитных и электромагнитных детекторов.

Хотя монтаж винтовых свай проводится очень быстро, особенно с привлечением спецтехники, зимой световой день короткий, и может понадобиться освещение. Поэтому стоит заранее продумать возможность подсветить сектор ведения строительства.