Какой фундамент лучше: ленточный или свайный?

Самыми популярными технологиями в секторе частного строительства являются железобетонная лента и конструкция из винтовых свай. Каждая методика имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому перед выбором оптимального варианта стоит узнать, чем отличается свайный фундамент от ленточного, об особенностях каждой технологии, предстоящих затратах, долговечности и сфере применения.

Содержание

Что из себя представляют

Сравнивать оба типа основания можно при имеющемся представлении об используемых материалах и технологии строительства.

Ленточный фундамент

При возведении потребуется бетонный раствор, арматура для каркаса, опалубка. Изготавливают основание в несколько этапов:

Копают траншею по периметру здания и в местах расположения несущих стен внутри него — на проектную глубину и ширину (должны соответствовать будущим нагрузкам, которые рассчитываются заранее).
На дно укладывают геотекстиль, поверх него — «подушку» из песка и гравия.
Устанавливают опалубку по бокам траншеи, закрепляют подпорками.
Сооружают каркас из арматуры с расчетом, чтобы до поверхностей бетонной ленты было 2,5-5 см (снизу — не менее 5).
Заливают монолитную ленту одномоментно, для чего оптимально заказать уже готовый бетон.

По окончании работ поверхность разравнивают и накрывают пленкой от пересыхания, раз в несколько дней смачивают водой, чтобы не было трещин. Полная готовность сооружения наступает после застывания раствора.

Свайный фундамент

Опоры бывают нескольких видов: забивные (ж/б, устанавливаются копером), буронабивные (изготавливаются из бетона с армированием прямо на стройплощадке) и винтовые (стальные с винтом, обеспечивающим устойчивость). Чаще всего, говоря о свайном фундаменте, подразумевают именно последний вариант, имеющий массу плюсов и почти не имеющий минусов. Установочные работы по этой технологии несложные:

Отмечают места расположения каждой опоры колышками — в соответствии с проектом.
Руками закручивают винтовые сваи (диаметр 57-108 мм, иногда 133) — продевают в монтажные отверстия рычаг и закручивают с нажимом. Спецтехнику применяют для установки крупных опор.
После погружения на проектную глубину (ниже уровня промерзания с заглублением в плотный пласт) стволы выравнивают в одной горизонтальной плоскости, верхушки подрезают.
Внутрь засыпают ЦПС, монтируют оголовки (под обвязку деревом) или соединяют ростверком из металлопроката.

Получается надежная и прочная металлическая основа для дома, способная выдержать приличные нагрузки (зависит от диаметра СВС и характеристик грунта).

Сравнение ленточного и свайно-ростверкового фундамента

Для полного понимания разницы между двумя технологиями стоит проанализировать их отличия по основным параметрам.

Финансовые затраты

При выяснении расходов по каждой технологии сравнивают, по каким статьям будут затраты:

Ленточный. Из материалов потребуются гидроизоляционная пленка, арматура, опалубочные щиты, бетон. Платить придется за аренду спецтехники, чтобы вырыть котлован (если требуется глубокое заглубление, при мелком можно выкопать траншеи самому), миксер с бетономешалкой (лучше заливать за один раз).
Свайный. Из материалов нужны только сами сваи с оголовками и ЦПС. Закрутить можно самому (для частных построек обычно используют СВС 108).

Лучше всего можно увидеть, какой фундамент дешевле, ленточный или свайный, на конкретном примере.

Для дома 6×8 потребуется 20 свай диаметром 108 и длиной 2500 мм (цена 2,5 тыс. руб.) — с установкой через каждые 2 м (по периметру 14 шт. и 6 для несущих стен). Стоимость монтажа 1,5 тыс. руб. за 1 штуку. Цена фундамента: 20×2,5+20×1,5=80 тыс. руб.

Стоимость 1 м погонного ленты для такого же дома при толщине 25 см и высоте 55 равна 4,675 тыс. руб. Периметр: (6+8)х2+15=43 м. Цена всего основания: 43×4,675= 201,025 тыс. руб.

Итог: винтовые сваи в 2 с лишним раза дешевле.

Расчеты выполнены на момент написания статья и стоимость может отличаться в текущее время.

Сроки строительства

При создании ленточной конструкции потребуется время на земляные работы, обустройство «подушки», установку опалубки, армирование, заливку бетонной смеси. Сроки строительства зависят от размеров объекта и степени механизации процесса, а также в значительной мере — от погодных условий. После завершения работ нужно ждать почти месяц (до 28 дней) для набирания бетоном прочности.

Сооружение свайного фундамента намного быстрее — для обустройства под небольшой объект не более 1 дня (при использовании спецтехники — часы), при больших размерах постройки от 3 до 5 дней.

Область применения

Железобетонная лента при наличии точных данных о грунте и правильно выполненных расчетах способна выдержать вес любых построек, в том числе газобетонных, кирпичных, брусовых. Она одинаково надежна при строительстве навеса или хозблока, бани или дачи.

Свайно-винтовой фундамент в первую очередь используется для строений из дерева: брус, бревно, каркасники. Но также его можно устанавливать и под объекты из газобетонных или пенобетонных блоков.

Тип грунта

Для принятия верного решения, что выбрать: сваи или ленточный фундамент, нужно опираться и на грунтовые характеристики.

Железобетонная лента будет максимально надежной при выполнении технологических требований. Для любых типов конструкции возможно применение на непучинистых грунтах с низким УГВ. Идеальным вариантом является песок и его разновидности (высокая плотность, несущая способность). Для суглинков и пучинистых участков можно устанавливать конструкции с глубоким заглублением, однако это в разы увеличит стоимость проекта.

Свайный фундамент — универсальная технология, позволяющая строить с предельной степенью надежности в любом месте без ограничений (кроме голых скал). В том числе на заболоченных участках и в береговой зоне, на склонах и при неровностях поверхности земли, при низкой несущей способности почвы, на территории вечной мерзлоты и даже прямо в воде (строительство пирсов). Ствол винтовой сваи проходит через слабонесущие пласты и заглубляется в плотный слой ниже точки промерзания, надежно в нем закрепляясь. При необходимости используются удлинители, позволяющие закручивать столбы на любую глубину. Благодаря прочному винту и строго вертикальной установке свайная конструкция не менее прочна, чем железобетонная.

Сроки службы

Длительность эксплуатации всегда зависит от качества используемых материалов и выполнения технологических требований при монтаже. Чем выше марка цемента, чем точнее соблюдены пропорции раствора, тем надежнее будет конструкция, однако и стоимость возрастет. Монолитная лента способна функционировать от 120 лет.

Винтовые сваи будут служить от 80 лет и больше, если их правильно установить. Достаточная толщина металла при стойкой антикоррозийной защите (эпоксидная грунт-эмаль, цинковое покрытие) позволяет сохранять устойчивость перед разрушающими факторами и обеспечить прочность всей конструкции.

Видео описание

Заключение

Решать, что лучше, винтовые сваи или ленточный фундамент, следует только после оценки конкретной ситуации. Необходимо провести полное исследование грунта на участке, сделать нужные вычисления с учетом индивидуальных особенностей объекта. Только после этого можно сделать правильный выбор. Однако даже просто при сравнении плюсов и минусов очевидно, что свайное основание построить намного дешевле, быстрее и проще, причем участок выбирать особо не придется.