Можно ли строить кирпичный дом на винтовых сваях

Кирпич или камень для большинства частных застройщиков являются символом надежности, долговечности и прочности. Однако даже при скромных размерах объекта обладают значительной массой, то есть требуют максимально надежного основания. Оптимальными вариантами в этом случае будут фундаментная плита или лента. Тем не менее, у многих возникает вопрос, можно ли ставить свайный фундамент под кирпичный дом. При грамотно проведенном геологическом исследовании и точных расчетах такое решение вполне имеет место — и в нашей статье мы расскажем, как его реализовать.

Содержание

Какие винтовые сваи выбрать?

Несущая способность стальных опор напрямую связана с диаметром ствола и шириной лопасти, а долговечность — с толщиной металла и качеством антикоррозийной защиты. Несложно, зная вес стройматериалов для кирпичного дома на сваях и размер других нагрузок, подобрать подходящие. Почти всегда для частного жилья с большой массой выбирают:

СВС 133. Диаметр ствола таких столбов равен 133 мм, толщина металла — 4, ширина лопасти — 350. Благодаря этому несущая способность изделий на единицу достигает 5 т. Их устанавливают под средние и небольшие кирпичные, каменные одноэтажные постройки.
СВС 159. Здесь Ø составляет 159 при толщине металла 5 мм, параметры лопасти (ширина и толщина) — 550 и 6 мм. Это повышает возможность столбов выдерживать предельный вес до 8 т. Их уже можно ставить под массивные двухэтажные коттеджи или кирпичные здания с мансардой.

Длину столбов подбирают, исходя из характеристик почвы, полученных после проведения геологического исследования. Согласно технологии, винтовой наконечник должен погрузиться в плотный пласт грунта ниже уровня промерзания. Если это условие не выполнено, при наступлении холодов опоры выдавит морозным пучением, они потеряют свою устойчивость, а всему строению грозит минимум появление трещин. Кроме профессиональной экспертизы, нужные данные могут быть добыты самостоятельно — рытьем нескольких шурфов на участке, получением информации от завершивших или ведущих стройку соседей или из справочников. Однако точность таких сведений сомнительна — ведь типы почвы могут отличаться даже в пределах нескольких метров.

Свайно-винтовой фундамент для кирпичного дома может быть оправдан на пучинистых или слабых грунтах, на склонах, при глубоком залегании несущих слоев. И тем более на плотных устойчивых участках он сможет стать надежной опорой для тяжелой постройки без лишних трудовых затрат.

Расстояние между винтовыми сваями

Расстановка стальных опор на свайном поле определяется на этапе проектирования. Их необходимо ставить под ответственными узлами постройки, по периметру и под несущими стенами, под ненесущими перегородками, иногда — под лагами. Посчитав сумму всех нагрузок, специалисты распределяют ее в соответствии с несущей способностью выбранных столбов и рассчитывают расстояние между ними. Чаще всего для свайного фундамента под каменный дом используют одну из стандартных величин:

Минимальная (0,5-1 м). Такую дистанцию используют для особенно ответственных участков и кирпичных домов с повышенной массой. Также она может быть выбрана при желании получить дополнительный запас прочности.
Оптимальная (1,5 м). Это расстояние позволяет построить фундаментную конструкцию, имеющую достаточную надежность для большинства типов объектов и без перерасхода строительных материалов.
Максимальная (2 м). Интервал такой величины целесообразно делать при строительстве зданий с небольшими габаритами и заведомо просчитанными низкими нагрузками.

На практике под каждый проект кирпичного дома рекомендуется рассчитывать этот показатель индивидуально, учитывая не только вес материалов, розу ветров и количество осадков, но и характеристики грунта на стройплощадке.

Сколько нужно свай?

Выполнить правильный расчет опор под основание можно, только зная точные данные о следующих показателях:

Размеры постройки. Для объекта с крупными габаритами потребуется большее количество опорных элементов.
Величина нагрузок на основание каменного дома на винтовых сваях. Ее вычисляют суммированием предполагаемого веса нужных материалов, массы мебели, жильцов, коммуникаций (усредненная величина 150 кг/м²), снеговых и ветровых нагрузок (по справочнику — 180 кг/м²). К полученной цифре добавляют коэффициент надежности (умножают на 1,2-1,3).
Несущая способность СВС. Данные о возможностях каждого изделия предоставляются производителем — они получены опытным путем при испытаниях на заводе и проверены на практике.
Несущая возможность грунта. Информация для каждого вида почвы (определяется при исследовании участка) берется из справочников.

Для получения искомой цифры умножают сумму полезных и дополнительных нагрузок на площадь кирпичного дома, применяют коэффициент надежности и делят на допустимый вес для одной СВС. Результат округляют в большую сторону, добавляют столбы для мест с повышенной массой — каминов, печей, тамбуров, водяных баков и т. д.

Этапы монтажа

Строительство основания начинают с расчистки стройплощадки и обустройства подъезда. Сваи с диаметром 133 мм устанавливают мини-экскаватором, для СВС 159 нужна техника мощнее — например, ямобур. После этого приступают к монтажу:

Выполняют разметку свайного поля, используя бечевку и колышки (все размеры берут из проектной документации).
Начинают установку с угловой точки внешнего периметра: помещают наконечник сваи в приямок, подсоединяют верхушку к навесному оборудованию или ямобуру и включают технику.
Погружение производят до проектной точки — закручивание почти прекращается при достижении плотного слоя почвы, а проушины начинают деформироваться.
После монтажа угловых опор переходят к установке по периметру и внутри него. Для дома из камня на сваях и других жилых объектов всегда используется схема сплошного заполнения свайного поля — когда опоры устанавливаются на равном расстоянии по всей площади основания.
Погруженные в грунт стволы подрезают болгаркой на одном горизонтальном уровне, заранее сделав метки, и заполняют их ЦПС.
Тщательно трамбуют цементно-песчаную смесь (постукивают по стволам) и сверху приваривают оголовки.
При устройстве фундамента ростверк может быть металлическим (двутавр) или железобетонным (по грунту или над ним). Первый вариант выбирают чаще — он сооружается быстрее, не уступает по прочности и способен выдержать большие веса.

По окончании сооружения свайно-ростверкового основания из металла все сварные швы тщательно зачищают и закрашивают эпоксидной грунтовкой. Для теплосбережения постройки, продления срока службы металлических опор, улучшения эстетического вида рекомендуется зашивать цоколь кирпичного дома утеплителем (оптимально — ЭППС) и поверх — декоративными панелями или плиткой.

Плюсы и минусы

Благодаря ряду существенных преимуществ свайно-винтовое основание для кирпичного дома застройщики выбирают довольно часто:

Возможность возведения при любых грунтовых характеристиках (подтопляемые, слабонесущие, торфяники, песчаные и т. д) и видах рельефа (неровности, склоны, овраги).
Строить можно в любое время года, включая морозы, поскольку чаще всего для монтажа используется спецтехника. При желании СВС 133 можно закрутить и своими руками, но вместо 2 рабочих потребуется 4, а процесс замедлится минимум в 2 раза.
Скорость установки — для кирпичного здания средних размеров можно сделать фундамент за 1 день, особенно если для работ привлечены опытные монтажники.
Особенность заводских свай — изготовление из металла с нулевым износом, полноценная контролируемая антикоррозийная защита и проверенное качество, то есть служить они будут до 80 лет и более.

В числе недостатков технологии обычно называют подверженность металла коррозии, но это нивелируется качественным покрытием. Кроме этого, винтовые сваи невозможно установить на скалистых участках, не получится обустроить подвал, а высокая стоимость СВС большого диаметра и необходимость заполнения стволов ЦПС значительно снижают рентабельность данного способа строительства.

Видео описание

Заключение

Теперь вы знаете все о строительстве свайно-ростверкового фундамента для дома из кирпича, особенностях его конструкции и выбора опор, положительных и отрицательных сторонах данного варианта. Такое решение может быть обоснованным только в редких случаях, когда невозможно использовать монолитную плиту или ленту. При этом всегда нужно выполнять специализированное исследование грунта и грамотно оценивать все факторы влияния.