Свайно-винтовой фундамент под модульный дом

Одна из самых популярных технологий строительства, пришедшая к нам из скандинавских стран, предполагает сборку строения из готовых модулей. Благодаря постоянному совершенствованию методики такие дома пригодны и для круглогодичного проживания. А винтовые сваи для основания считаются оптимальным вариантом. В нашей статье мы расскажем, какими бывают такие постройки, как выбрать опоры для свайного фундамента под модульное здание, рассчитать их количество и шаг установки, провести монтаж, а также о плюсах и минусах данного способа строительства.

Содержание

Какие бывают

Модульный дом — это каркасное строение, которое собирают из готовых блоков. В заводскую комплектацию блоков обычно входят элементы каркаса, отделочные материалы (кровля, фасад, внутренняя облицовка), дверные и оконные блоки, вентиляционная система, водопроводная и канализационная разводка, электропроводка, отопительные конструкции (печь с дымоходом, конвекторы). Для жилых домов используются готовые блоки, для магазинов, лабораторий и т. д. — наборы для быстровозводимых каркасных объектов из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). В зависимости от назначения существуют следующие виды модульных построек:

Жилые объекты. Это могут быть как небольшие домики из 2-4 элементов, так и гостиницы, общежития.
Офисные центры. Сооружаются для временного или постоянного использования.
Административно-бытовые комплексы. Создаются из 4-10 блоков, зачастую двухэтажные: на первом — рабочие места, на втором — жилые помещения.
Больницы, ФАП-ы. Быстро возводятся, при необходимости можно перепланировать (добавить, убрать помещения).
Торговые модули (магазины, ларьки), объекты общепита. Технология позволяет оборудовать витрины, коммуникации, выполнить любую отделку.

Выпускаются комплекты или готовые модули для бытовок, санузлов, душевых, КПП, постов охраны, складов, передвижных объектов, котельных компрессорных и т. д. В зависимости от стандартов транспортировки они могут быть габаритными (ширина до 2,5 м) и негабаритными (более 2,5 м). По материалу изготовления делятся на сделанные из дерева и ЛСТК. Могут быть летними, всесезонными и для северных регионов, мобильными и немобильными.

Какие винтовые сваи выбрать под модульный дом?

Чаще всего при данной технологии используют следующие типы стальных опор:

СВС 89. Благодаря диаметру 89 и толщине металла 3-3,5 мм несущая способность 1 изделия равна 2,5 т. Ø и толщина лопасти — 250 и 4 мм. Вариант для одноэтажных модульных домов на сваях.
СВС 108. Один столб, имеющий толщину стенки 3,5-4 и Ø 108 мм, способен выдержать до 3 т. Размеры лопасти — диаметр 300 и толщина 4 мм. Решение для двухэтажных домов.
СВС 133. Допустимая нагрузка на 1 опору с Ø 133 и стенкой ствола в 4 мм достигает 5 т. Параметры лопасти — Ø 350 и толщина металла 4 мм. Выход для объектов с повышенной массой.

Типоразмер для конкретного проекта зависит от предполагаемых нагрузок. Вторым по значимости параметром является длина ствола. Ее рассчитывают, суммируя глубину закрутки, высоту основания над землей (20-40 см) и монтажное отверстие (10-15 см). По технологии винтовой наконечник должен быть закручен в плотный слой ниже точки промерзания. Для определения глубины монтажа выполняют геологическое исследование грунта (самый точный способ). Если по соседству велась или идет стройка, можно уточнить данные там или выкопать яму до 2 м. Информация о промерзании почвы в регионах есть в справочнике, однако это, как и сведения от соседей, даст лишь приблизительное представление о составе и структуре грунтов.

Какое расстояние между винтовыми сваями?

В зависимости от общей величины нагрузок шаг установки может быть выбран из нескольких стандартных размеров:

2 м — интервал для наиболее массивных строений или при желании клиента перестраховаться.
2,5 м — оптимальная дистанция при установке винтовых свай под модульный дом, которая позволяет создать основание с высокой надежностью без перерасхода материалов.
3 м — максимально допустимое по СНиП расстояние, рекомендуемое для свайно-винтовых фундаментов.

Расстояние между закрученными опорами не всегда одинаковое — в местах высоких нагрузок (печь, камин, водонагревательный бачок) оно может быть меньше расчетной дистанции.

Сколько нужно свай?

Чтобы правильно вычислить количество стальных столбов, необходимо знать несколько параметров. После проведенного геологического исследования определяют тип грунта и по справочнику узнают его несущую способность. Суммируют все нагрузки: вес стройматериалов, полезные (мебель, предметы быта, жильцы) и дополнительные (снеговые, ветровые). Для каждого типоразмера СВС производитель указывает предельно допустимый вес (показатель основан на результатах практического применения и заводских испытаний). И последнее — чтобы узнать площадь фундамента, нужны данные о длине и ширине постройки. При расчете складывают нагрузки, применяют коэффициент надежности (1,2-1,3) и делят на несущую способность 1 опоры.

Пример. Для одноэтажного дома размером 6×8 м (площадь 48 м²) выбраны СВС 89 (2500 кг). По справочнику для средней полосы России дополнительные нагрузки равны 180 кг/м², полезные — 150 кг/м². Масса всех стройматериалов составила 9000 кг.

Расчет. (48×150 + 48×180 + 9000)х1,2 : 2500 = 11,92 (округляем до 12). По короткой стене (6 м) устанавливают с интервалом в 3 м, по более длинной — 2,65 м. Получается 3 ряда по 4 опоры.

Этапы монтажа

Если габариты быстровозводимого дома на сваях небольшие, сооружение фундамента может быть выполнено своими руками. При необходимости использования СВС 133 придется привлекать спецтехнику. Независимо от способа монтажа работы проводят по стандартному алгоритму:

Проводят расчистку участка от растительности, мусора, камней. В зимнее время нужно убрать снег, но только в день начала работ (иначе промерзнет земля).
Размечают места закрутки свай, вбивая колышки с угловых точек, далее по периметру и внутри него. Проверяют по диагоналям верность разметки.
Ставят наконечник первой сваи в угловую точку (заранее копают приямок до 30 см), в технологические отверстия продевают лом и с двух сторон начинают вращение с нажимом.
При механической установке крепят верхушку столба к навесному оборудованию спецтехники.
На ствол прикрепляют строительный уровень и при закручивании следят за вертикальностью его положения.
Погружают опору до проектной глубины, на которой вращение становится практически невозможным из-за твердости грунта.
Переходят к следующей угловой свае и остальным, закручивают их по порядку разметки.
Все установленные столбы подрезают в единый горизонтальный уровень, заранее отметив его с помощью нивелира.
В стволы засыпают ЦПС для замедления процесса коррозии, надевают и приваривают оголовки.
Для большей устойчивости делают обвязку швеллером или уголком в укосину.
Места среза металлических деталей и сварки зачищают, после чего покрывают эпоксидной грунт-эмалью.

Далее делают деревянную обвязку (цельным или срощенным брусом), которую укладывают на оголовки через прокладки из рубероида или поверх швеллера.

Преимущества

Главное достоинство модульного здания на сваях — быстрота выполнения работ, ведь даже с установкой фундамента строительство не продлится дольше нескольких дней. Однако решение выбрать свайно-винтовое основание имеет еще несколько весомых плюсов:

Возможность использования участков с любыми грунтовыми условиями и особенностями рельефа (перепады высот, склоны, овраги).
Ведение строительства в любой сезон, в том числе при отрицательных температурах.
При закупке столбов заводского изготовления расходы на стройматериалы и монтаж будут как минимум на 40-50% ниже затрат на возведение ж/б конструкции.
Выпущенные надежным производителем изделия благодаря использованию качественного металла и выполнению технологичной антикоррозийной защиты прослужат не менее 80 лет.

Для установки винтовых свай не требуется планировка участка, а продолжать строительство можно сразу после окончания монтажных работ — без выдержки для усадки или подсыхания.

Видео описание

Заключение

Теперь вы знаете, как установить свайный фундамент для модульного дома, какие для этого нужно провести исследования и расчеты, порядок выполнения монтажа в соответствии с технологией. В зависимости от размеров постройки и результатов геологии можно подобрать наиболее подходящий типоразмер стальных опор и схему их расположения. Непосредственно установку допустимо выполнить и своими руками — при наличии строительного опыта или соответствующих навыков. В противном случае сооружение основания надежнее доверить профессиональным монтажникам — от соблюдения требований технологии будет зависеть не просто долговечность, но и безопасность пребывания в жилище.